Havikshorst 140, Amsterdam

Op een centraal gelegen plek in Amsterdam Buitenveldert op loopafstand van de Zuid-As bieden wij aan dit lichte tweekamer appartement op EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT gelegen op de begane grond met RUIME TUIN op het ZUIDEN.

De woning beschikt over een eigen entree. Hal met meterkast en wasmachine kast.

De lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt uitzicht over de tuin gelegen op het zuiden met achterom.

De half open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals koel-, vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en combi-oven. 

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit daar is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel met meubel. 

De woning beschikt tevens over een separate berging.

Kortom een goed ingedeeld appartement gelegen op een top locatie in Amsterdam Buitenveldert! 

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen nabij de Zuidas/WTC, de ringweg A10, Vrije Universiteit, VU-ziekenhuis en de RAI, te midden van groenvoorzieningen, zoals het Amstelpark en Beatrixpark. Schiphol is met de metro vanaf station Zuid in 10 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Groot Gelderlandplein om de hoek. Lijn 5 of 25 brengt u in no time naar het centrum van Amsterdam of het winkelcentrum van Amstelveen.  De diverse uitvalswegen en openbaarvervoersverbindingen zijn ook in directe omgeving te vinden. Diverse basisscholen in de buurt alsmede een kinderopvang en leuke speeltuinen nabij alsmede in het populaire Amstelpark te vinden.

Parkeren
Parkeren kan middels een bewonersvergunning, de kosten hiervoor bedragen € 51,51 per 6 mnd. Het is mogelijk een tweede vergunning aan te vragen, de kosten hiervoor bedragen € 128,79 per 6 mnd.

VVE
- De administratie wordt momenteel gevoerd door Ymere;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,76 per maand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 44 m² (NEN-gemeten);
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gelegen op de begane grond met tuin op het zuiden;
- De woning is volledig gerenoveerd in 2017;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Oplevering kan snel.

Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.